5 Wohnungsverkauf
4 Wohnungspreise
3 Verwaltung der Immobilien

Lage:

  • 2000 Meter vom Strand;
  • 15 Minuten zu Fuss vom Sonnenstrand entfernt;
  • 35 km von Burgas entfernt;
  • 30 km vom internationalen Flughafen.

Der Wohnkomplex besteht aus vier Luxusgebäuden mit insgesammt 64 Appartements. Die Räumlichkeit liegt zwischen 35,27 m² und 132,80 m². Ein Quadratmeter kostet 790 € für Erdgeschoss, 850 € für den zweiten Stock bis 890€ für den dritten und vierten Stock.

Inbetriebnahmefrist: 30.06.2008

Jede Wohnung hat:

  • Schlafzimmer(n);
  • geräumigtem Wohnzimmer;
  • Boxküche;
  • Flur;
  • Badezimmer(n) und Toilette(n);
  • Terasse(n).

Exterien (Aussenansicht):
Der Baukomplex ist eingezäunt, mit Sicherheitskontrollzugang und hat:

poolSchwimmbad-mit Entwässerungs- und Zirkulationssystem des Wassers;
6Parkplatz-mit Alleen und Etagengärten mit Blumen, Grasflächen und Bäumen;
7Kinderspielplatz:
1Kleines Geschäft;
2Barterasse, wo man etwas essen und trinken kann.


Den Kunden, die Ihre Immobilien zu vermieten vorhaben, bieten wir eine Palette von Leistungen an:

Besuch des Besitzes – einmal in der Woche, womit man den allgemeinen Zustand der Immobilie, sowie auch der Terassen, Toiletten, Badezimmer und elektrischen Geräten in Sicht nimmt.
Es werden auch der Zustand der Fenster, Türen, Feuchtigkeits- und Ausflussstörungen kontrolliert (Besuche möglich, nur wenn die Immobilien nicht vermietet ist).

E-mail Korrespondenz, die den aktuellen Zustand der Immobilien genau bestimmt. Wenn technische Probleme bestehen, sind wir in der Lage, durch Fachleute die Reparaturen durchzuführen ( im Paketpreis treten keine Reparaturdienste ein).

Zweimal im Jahr grundsätzliches Saubermachen von Fussboden, Polstermöbeln, Tapizierung der Stühle, Fensterputzen, Vitrinen- und Spiegelputzen; Fliesen- und Terrakotta saubermachen, Toiletten putzen, dezinfectieren und sanieren.

Rechnungen bezahlen: Strom, Wasser, Telefon, Sicherheitssystem, Steuern und Gebühren (Müllsteuer und Immobiliengebühren).

dotBau- und Reparaturarbeiten von hoher Qualität mit Preferenzpreisen wie:
Holzarbeiten, Putzarbeiten, Dach- und Fussbodenreparaturen, Elektrotechniker, Klempner u.a.

Wenn Sie uns rechtlich beauftragen, finden wir für Ihre Immobilien die Mieter. In diesem Fall bezahlen wir Ihnen einen fixierten Preis für den kurzen Aufenthalt, oder wir bekommen von Ihnen die Hälfte von der ersten Monatsmiete für den langfristigen Aufenthalt.

Wenn Sie Ihre Immobilien selbst verwalten möchten, davon aber Geldeinnahmen erwarten, können wir für Sie Ihren Besitz gegen 20% von der Mieteneinnahme vermieten.

Vertraglih geregelte Gespräche mit Turoperatoren und Agenten, sowie auch Bearbeitung aller Anfragen für den Ferienkomplex, wo sich Ihre Immobilien befinden.

Direkte Buchung für die Immobilien;

Verwaltung und Wartung der vermieteten Immobilien;

Regelmässige Rechenschaftsberichte für die Buchungen werden den Besitzern abgeschickt;

Bekommen und Auszahlen des Einkommens von der Miete jedem von den Besitzern;

Vorbereiten der Immobilien für jeden touristischen Aufenthalt. Technische Untersuchungen aller Geräten wie Boiler, Klimaanlage und Heizung. Polieren von Möbelflächen, Fensterputzen, Spiegelputzen und Saubermachen;

Organisieren vom regelmässigen Putzen: Bettwäsche wechseln, Wäsche waschen, Tuchwescheln, Tuchwaschen, Saubermachen der Wohnung und Konsumativelieferung;

Der Preis der Leistungen hängt von den angenommenen Verantwortungen an.

Der Verwaltungsfrist der Immobilien  liegt zwischen ein und fünf Jahren.