Wohnungsverkauf
Wohnungspreise
Verwaltung der Immobilien

Lage:

  • 2000 Meter vom Strand;
  • 15 Minuten zu Fuss vom Sonnenstrand entfernt;
  • 35 km von Burgas entfernt;
  • 30 km vom internationalen Flughafen.

Der Wohnkomplex besteht aus vier Luxusgebäuden mit insgesammt 64 Appartements. Die Räumlichkeit liegt zwischen 35,27 m² und 132,80 m². Ein Quadratmeter kostet 690 € für Erdgeschoss, 740 € für den zweiten Stock bis 780€ für den dritten und vierten Stock.

Inbetriebnahmefrist: 30.06.2008

Jede Wohnung hat:

  • Schlafzimmer(n);
  • geräumigtem Wohnzimmer;
  • Boxküche;
  • Flur;
  • Badezimmer(n) und Toilette(n);
  • Terasse(n).

Exterien (Aussenansicht):
Der Baukomplex ist eingezäunt, mit Sicherheitskontrollzugang und hat:

poolSchwimmbad-mit Entwässerungs- und Zirkulationssystem des Wassers;
Parkplatz-mit Alleen und Etagengärten mit Blumen, Grasflächen und Bäumen;
Kinderspielplatz:
Kleines Geschäft;
Barterasse, wo man etwas essen und trinken kann.


Verkauf:

Es hängt davon ab, ob Sie fertige Wohnung, noch nicht vollgefertigte Wohnung (grober Bau), oder eine Wohnung mit Baurechtpapiere kaufen möchten.
Wir bieten Ihnen je nachdem  verschiedene Zahlungsschemen (Möglichkeiten) an:

Zahlungen:

-1500 € Vorzahlung (Kaution);
-50% bis 14 Tagen+Vorvertrag;
-50% bis 60 Tagen

Die Kaution von 1500 Euro muss der Kunde in bulgarische Lewa nach dem aktuellen Tageskurs der BNB (Bulgarische Nationalbank) bezahlen. Die Summe wird an die Firma durch die Bank überwiesen.
Die Depositen für die Reservierung gelten als Garantie nicht nur für den Käufer, sondern auch für den Verkäufer. Wenn später der Vorvertrag unterschrieben wird, wird die Summe vom ganzen Preis abgezogen.
Die Reservation eines Appartements versichert eine Periode von 21 Tagen, in der der Kunde die Möglichkeit hat, „Sunny House“ zu besuchen, sich alles anzusehen und die nötigen Papiere für den Vorvertrag auszuvertigen. In dieser Zeit dürfen wir die Wohnung einem anderen Kunden nicht anbieten oder verkaufen (21 Tage lang).
In diesem Fall muss die Firma dem Kunden Strafgeld bezahlen –zweifach höher als die von ihm vorbezahlte Kaution.

Kaufen von einer fertigen Wohnung

In diesem Fall bezahlt der Kunde geregelt die ganze Summe auf einmal. Es besteht die Möglichkeit für individuelle Zahlung.
Damit Sie gesichert sind, raten wir Ihnen, vor dem Unterschreiben des Vorvertrages, sich bei einem Rechtsanwalt beraten lassen.
Erst danach, wenn Ihr Rechtsanwalt mit den Bedingungen zufrieden ist, wird der Vorvertrag ausgefertigt und Ihnen wird das Schema der einzelnen Zahlungen vertraut.
Sie können Online auf unsere Webseite eine Wohnung buchen und die Kaution dafür bezahlen, damit Sie sicher sind, dass kein anderer Kunde die von Ihnen gewünschte Wohnung kaufen wird, sowie auch dass der Preis unverändert bleibt.
Wenn Sie beim Kaufen einer Wohnung einfach investieren wollen und auch keine Zeit haben, „Sunny House“ zu besuchen, dann ist es möglich, den Vorvertrag auch vom Abstand zu unterschreiben. Sie können später das Objekt besuchen, wenn der Bau schon fertig ist, und während der Ausfertigung des Vorvertrags für Kauf und Verkauf.